La oficina / Consejos e información para el consumidor / Estafas y fraudes / Solicitudes de Registro
Público
Este contenido también está disponible como una hoja informativa descargable en formato PDF.
Access this page in English.
La Ley de Solicitud de Registro Público de Wisconsin,
Wis. Stat. s. 100.313, protege a los consumidores de las
solicitudes de registros públicos a través de requerir
divulgaciones, y limitar la cantidad de cualquier cuota
cobrada. La ley se lo hace más fácil para consumidores
de Wisconsin identificar estos correos directos que
parecen “oficial” o “gubernamental” como solicitudes
de ventas, no documentos oficiales.
¿Qué es un registro público?
Un registro público es cualquier material que esta
creado o mantenido por una unidad local de gobierno o
una agencia estatal.
¿Qué hace la ley?
La ley requiere que cualquier negocio que intenta
vender registros públicos tiene que divulgar, en por lo
menos tipo de letra de 24 puntos, todo lo siguiente:
El correo directo no es del gobierno.
Ninguna acción esta requerido legalmente por el
consumidor.
El costo de obtener una copia del registro del
gobierno.
Información para ponerse en contacto con la
unidad local del gobierno o agencia estatal que
mantiene el registro.
El nombre y dirección físico del vendedor.
La ley prohíbe hacer que la solicitud parezca venir del
gobierno, incluyendo utilizando una fecha límite, o
lenguaje que lo implique. La ley también prohíbe cobrar
una cuota más de 4 veces el costo del registro. Si el
registro es una escritura, el negocio tiene que proveer
una copia del correo a la oficina de registro de
escrituras por lo menos 15 días antes de enviarlos.
Estafas Comunes
Consumidores reportan que una estafa común de
registro público es cuando un negocio intenta venderle
una copia de su escritura de propiedad. Un correo viene
con un nombre que se ve oficial. Incluso la dirección del
remitente parece ser parte del gobierno. El correo
parece una factura con una cuota de más de $ 80.
Además, el correo tiene una fecha límite después de la
cual habrá un cargo por retraso. La verdad es que la
mayoría de la gente obtiene su escritura cuando
compran su casa. Incluso si pierde su escritura,
consumidores pueden obtener una copia directamente
de la oficina de registro de escrituras para algunos
dólares.
Otra estafa se enfoca en negocios mediante la venta de
pósteres que se requieren mostrar. El correo directo
implica que el negocio tiene que comprarlos, si no se les
pondrá una multa. Los correos directos venden los
pósteres por más de $100. Sin embargo, el gobierno
suele proporcionar pósteres gratuitos.